生泉市ケ谷ビル

  • 東京都新宿区市谷砂土原町三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
2,180万円
85.8万円/㎡
相場
2,055万円
80.9万円/㎡
1,123
1,744
2,366
2,987
AI査定結果
推定相場価格
2,055万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,366万円
68.7万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
生泉市ケ谷ビル
2,180万円（85.8万円/㎡）/ 6階 / 25.4㎡ / 25.

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/282,180万円85.8万円6階 25.4㎡ 25.北東
2025/05/262,180万円85.8万円6階 25.4㎡ 1R北東
2025/04/201,300万円72.2万円5階 18㎡ 1R南東
2025/03/142,300万円76.7万円6階 30㎡ 1R北東
2025/01/271,280万円79.2万円6階 16.17㎡ 1R北西
2024/12/041,320万円81.6万円6階 16.17㎡ 1R-
2024/11/081,380万円85.3万円6階 16.17㎡ 1R北西
2024/09/081,320万円93.1万円6階 14.18㎡ 1R北
2024/04/301,680万円80.0万円6階 21㎡ 1R北東
2023/11/201,490万円70.4万円5階 21.17㎡ 1R南西
2023/10/271,980万円94.3万円6階 21㎡ 1R北東
2022/06/11990万円67.9万円5階 14.58㎡ 1R北西
2022/04/231,400万円96.0万円5階 14.58㎡ 1R北西
2021/10/111,480万円69.9万円5階 21.17㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28生泉市ケ谷ビル
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅5分 2,180万円85.8万円25.4㎡25.6階 / 7階建 北東1975年60戸RC
2025/05/25いづみハイツ市ケ谷
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅4分 2,180万円85.8万円25.4㎡1R6階 / 7階建 北東1975年51戸RC
2024/09/12メイジャー神楽坂
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 1,800万円72.3万円24.89㎡1R9階 / 11階建 北西1977年32戸SRC
2025/01/24市ケ谷グリーンハイツ
新宿区市谷山伏町
牛込柳町駅2分 2,180万円75.1万円29.04㎡1K4階 / 10階建 西1977年55戸SRC
2024/05/07プレミール市ケ谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅6分 2,680万円87.9万円30.5㎡1DK7階 / 12階建 南1978年60戸SRC
2025/04/23ゾンネンハイム牛込
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 1,680万円66.1万円25.41㎡1DK7階 / 7階建 北1979年50戸RC
2022/10/09市ケ谷春日マンション
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 1,690万円81.7万円20.68㎡1K9階 / 11階建 南1972年67戸SRC
2023/09/02マンションヴィップ第2四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅4分 1,890万円79.9万円23.64㎡1R4階 / 12階建 北西1978年41戸SRC
2025/04/27四谷坂町永谷マンション
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 3,080万円100.7万円30.6㎡1DK3階 / 11階建 南1976年41戸SRC
2024/08/09セザール早稲田
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅3分 1,299万円65.6万円19.81㎡1R5階 / 6階建 北1973年36戸RC
2025/01/16飯田橋ハイツ
新宿区東五軒町
江戸川橋駅6分 1,400万円70.6万円19.84㎡1R4階 / 10階建 -1977年70戸RC
2025/06/06シャンブル小川町
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 2,399万円83.3万円28.8㎡1DK3階 / 3階建 南1979年26戸RC
2025/03/22ダイアパレス四谷舟町
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 1,920万円70.0万円27.42㎡1R3階 / 7階建 -1979年32戸RC
2025/02/20河田町ローヤルマンション
新宿区河田町
若松河田駅1分 1,900万円69.2万円27.46㎡2K5階 / 5階建 南1973年63戸RC
2024/08/26四谷コーエイマンション
新宿区富久町
曙橋駅5分 2,690万円85.4万円31.5㎡1DK6階 / 13階建 東1972年102戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28生泉市ケ谷ビル
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅5分 9.5万円0.38万円25.4㎡25.6階 / 7階建 北東1975年60戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は新宿区の平均と比較して9.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
78.5万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名生泉市ケ谷ビル
所在地東京都新宿区市谷砂土原町三丁目
交通東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩5分
築年月1975年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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